今すぐ申し込む


あなたがハウスクリーニングに限界を感じているのなら・・・
このセミナーはあなたの悩みを解決する大きな手助けになるはずです。あなたは新規事業を行う
際に一番やってはいけないことは何か知っていますか?
それは、全くの異業種には手を出してはいけないということです。

 

ハウスクリーニングを営むあなたは、飲食業や学習塾やコンビニ経営などに手を出してはいけな
いということです。あなたが検討すべき新規事業は、今まで身につけた技術を活かし、投資したお金と時間にレバレッジを掛けられるものであるべきです。

そしてその事業こそが【賃貸物件の原状回復事業】です。

 

※賃貸物件の原状回復事業とは
賃貸のアパートやマンションで入居者が入れ替わる際に、部屋を次の入居者が入れる状態にするための工事を行う事業のこと。壁紙や床材の張り替え、畳の表替えや襖などの張り替え、ペンキなどの塗り替え、電気や水回り設備の交換や修理、最終的なクリーニングなど、あらゆる工事を一括で行います。それ以外にも、物件の維持管理に付随する建物の外壁塗装や防水工事、入居後の細かな修繕工事などにも対応します。不動産管理会社様や物件のオーナー様からご依頼をいただく、とても安定したビジネスです。


ハウスクリーニングの技術をすでに身につけているあなたなら、このセミナーに参加することで
短期間のうちに、賃貸物件の原状回復事業から大きな収入を得ることが可能です。


From:日比靖仁
職人独立プロジェクト






今から7年前、2人の職人がいました。2人とも歳が近く、能力も知識も収入も同じくらい。
彼ら はよく似ていて、2人とも将来的には独立して会社を起こし、お金を稼ぐことを強く望んでいました。

それから7年後、2人はともに7歳年をとりましたが、相変わらず2人は似ていました。 2人とも結婚をし、子どもがいました。そして相変わらず「お金を稼ぐこと」に積極的で前向きに 取り組んでいました。

しかし、彼らには大きな違いもありました。

1人は相変わらず7年前と同じように職人を続けながら独立のチャンスを探していました。

しかしもう1人は独立を果たし、会社を軌道に乗せ、7年前に 望んだとおりの成功を手にしていました。収入も高く、安定しており、精神的にも満たされていま した。彼は「次のステージ」へのチャレンジに向けて、毎日充実感を持って仕事に取り組んでいます。

 

 



何がその違いを生んだのでしょうか?


あなたはこれまで、ビジネスや経済的な成功について、何がこのような違いを生むのか考えたこ とがありますか?それは生まれ持った才能の違いでも、運の違いでもありません。一方がチャンスに恵まれて、一方が恵まれなかったからでもありません。

その違いは、あなたが取り組もうとしているその事業で、実際に結果を出している人からアドバイスを受けられる環境があるかどうかによって生まれるのです。そして、これこそが私が今この文章を書いている理由であり、このセミナーを開催する理由なのです。

他の人には出来ない話

このセミナーでお伝えする内容は、全くの未経験から原状回復事業を始めて、1年目に3,065万円、 2年目に5,098万円、そして3年目に7,697万円、それから12年たった今、実際に2億2千万円を稼ぎ だしている、現役経営者である私が実践する現在進行形のリアルな方法です。

再現可能性

大事なのは、その方法を未経験者のあなたにも再現できる形でお伝えすること。高校中退で鳶職 人になった私が、それ以外の仕事をしたことがない状態(内装業の知識や営業の経験もゼロ)から 始めて、ごく短期間で結果を出した方法なので、きっとあなたにも再現可能です。スムーズにお客様を集め、現場を管理して、毎月安定的に売上を伸ばしていくための方法を「未経験者でも再現可能な形」にしてお伝えします。

苦労せずに結果を出す方法

「3年掛けて、やっとこの味にたどり着きました!」 頭にはちまきを巻いたラーメン店の店主が汗をぬぐいながらインタビューに答える、こんな場面 あなたも見たことありますよね?この店主は本当に3年間、閉店後も一人厨房にこもって、沢山のお金と時間を掛けて、試行錯誤を繰り返しながらそのスープを完成させたのです。同じレベルのスー プをあなたが1から作ろうと思えば、やはり同じように、いやそれ以上のお金と時間を使う必要が あるでしょう。

でも、もしここに、そのスープを作るための完璧なレシピがあったとしたらどうでしょう?鍋に 水を張るところから、入れる材料とその順番や量、煮込む際の火加減や時間、それらを取り出す順番、とにかく全ての行程が事細かに書かれているのです。さらに、そのレシピを作成した人に直接質問まで出来るのです。これなら100%同じとは言えなくても、素人には違いが分からない位のものを作れると思いませんか?

そんなレシピを差し上げます!

言うなれば、このセミナーは私と私の会社が12年かけて、試行錯誤を繰り返して作り上げたレシ ピをあなたに渡すようなもの。ハウスクリーニングの技術を持ったあなたが、原状回復事業でゼロから最速で1,000万円の売上をあげるための手順を細かく記したレシピです。

「このレシピ、あなたはいりませんか?」

私は、ハウスクリーニング業者さんがさらなる事業の安定、拡大を図るためには、この方法が最 強だと思っています。しかし、あなたがこのセミナーに参加したからといって、私はあなたの結果、 つまり1年以内に売上1,000万円の新規事業を作る事を約束はできません。

当然のことですが、私があなたの代わりにあなたの会社を経営することはできませんし、ノウハ ウをあなたに代わって実践することもできないからです。

しかし確実に約束できることがあります。それは6時間のセミナーという限られた時間の中で、私や私の会社がこれまで12年かけて実践してきた内容をベースにした知識や実例を出し惜しみせず、 精一杯分かりやすく、そしてあなたが即実行可能な形でお伝えすることです。

それだけは絶対に約束できます。


ここでもう一度
このセミナーに参加することであなたの事業(会社)が
どう変わるのかをお話ししましょう。

すぐに結果が現れます。

信じてもらえないかもしれませんが、最低限の知識を身につけて、適切な営業活動を行えば仕事 はすぐに受注できます。私も全くの未経験でしたが、始めて3週間後には最初の依頼をいただきました。

また、うちの会社では年に1回全社員で営業大会をするのですが、その年に入社したばかりの新人 でもその日のうちに仕事をいただいてくる事が過去に何回もありました。これは私や私の会社の新 人達が特別優れているからではありません。いくつかの基本を抑えれば誰がやっても再現可能な方法で行っているからです。

 

個人事業レベルから会社組織へと
短期間に事業を拡大することができます。

多くのハウスクリーニング業者は(たぶんあなたも)自らが実際に現場に入り、ハウスクリーニ
ングを行うことで収入を得ています。「自分が働く時間×単価=収入」という状態です。

あなたも感じていると思いますが、この状態はいろんな意味で不安定です。でも、この状態から
抜け出せない人がほとんどなのも事実です。賃貸物件の原状回復事業を始めることでなぜ短期間に個人事業レベルから会社組織へと拡大できるのかを理解し、実践できるようになります。

 

今まで身につけた技術、
投資したお金と時間を無駄にしません。

あなたが賃貸物件の原状回復事業を始めることで、本業のハウスクリーニングの売上も大きく拡
大させることができます。

 

まず原状回復工事には必ずクリーニングが発生します。

また、お客様である不動産管理会社様やオーナー様と太いパイプができるので、定期清掃などの安定した仕事を受注できるようになります。原状回復事業ならではの、クリーニングの単価を上げる方法や定期清掃などの仕事を受注する方法をお伝えします。

 

将来への不安がなくなる

あなたは、病気や不測の事態で自分自身が現場に立てなくなり、結果収入がゼロになることを考
えて不安になることはありませんか?

その不安を解消するためには、たとえ自分自身が1ヶ月間現場に出て仕事をすることができなくても、会社はまわって売上も上げることができる状態を早急に作る必要があります。原状回復事業なら短期間でその状態を実現することが可能です。

 

仕事の受注で困ることがなくなる

原状回復事業はリピート性があります。いったんお取引が始まると、同じお客様(不動産管理会
社様やオーナー様)から継続的にお仕事をいただくことができます。(当たり前ですがお客様を満足させる事ができていればです)

お客様が管理、所有されている物件で退去が決まるたびに仕事の依頼をいただけます。新しい仕
事を受注することに多額の広告費や人件費を割かなくてはいけない事業と比べて、この点は本当に優れている点です。

そしてこれは、新しいお客様を獲得するとそのまま売上が積み重なっていくことを意味します。
またこの事業の特徴をしっかりと理解して仕組みを作れば、新規のお客様の獲得は半自動的に行
うことができます。
あなたの悩みは「仕事が無くてどうしよう」から「どうやってこの量の仕事をやっていこう」に変わるはずです。

 

 

日々の仕事が楽しくなる

原状回復事業は継続的に同じお客様と仕事を続けるので、信頼関係が築かれやすいという特徴が
あります。結果、我々は専門家としてとても頼りにされる存在になります。そして実際にお客様からものすごく頼られ、そして感謝をされます。

また、入居後に発生する修繕工事なども担当しますが、入居者のお困りごとを目の前で解決する
のでとても感謝されます。人間誰でもそうですが人に頼りにされ、感謝されることほど嬉しいことはありません。結果、毎日本当に楽しく仕事が出来るようになります。

 

 

利益率が高い

どこまでを自分たちで施工するかによりますが、粗利益率で50%、営業利益率で10%は利益が
出ます。1,000 万円の売上げに対して100 万円は利益が出ます。


最近独立したうちの元役員は社員2 人で粗利益率40%ながら営業利益率で17%(独立後8 ヶ月で売上げ7,800 万円、営業利益1,300万円)を達成しています。

 

 

 


これは巷にあふれる手っ取り早く儲かる
「ノウハウ」や「テクニック」の話ではありません。

「寝ながら○○万円!」「週に5時間で○○万円!」そんな情報がネット上にあふれています。「楽 をして結果を出したい!」というのは人間の本能のようなものなので、そのよう胡散臭い情報に惹かれる人が後を絶たないのでしょう。

そしてもちろん、あなたにも、私にもその感情はあります。 しかし、残念ながらこのセミナーであなたにお伝えする内容は、そのようなノウハウとはちょっ と違います。あなたの新しいビジネスとして、太い時間とパワーを投入して取り組むべきものです。

この先何十年と長期的に発展させることが出来て、年商1億円、2億円を超えることも十分可能な現実的なビジネスモデルです。

セミナー内容



このセミナー、あなたはいくらの価値が
あると思いますか?

以前、このセミナーの前身となるセミナー(3時間)に参加した受講者の1人(某、水のトラブル 解決ビジネスの創業メンバー)は「今日のセミナーは100万円の価値があるね。くだらない内容だ ったら、いちゃもん付けてやろうと思って来たんだけど、今日の内容は新規事業として原状回復事 業を考えている人は、聞くと聞かないでは圧倒的な差が出るね」と言ってくれました。

多少のリップサービスは入っていると思いますが、たとえ100万円投資したとしても元を取れる だけのノウハウをお伝えしているという自負が私にもあります。

また、過去に行ったすべてのセミナーに返金保証(満足していただけなければ受講料を全額返金 する)を付けていますが、今まで返金を申し出た人が1人もいないという事実も、セミナーのクオリ ティーを証明するものだと思っています。

私自身も受講側として、多くのビジネスセミナーに参加をします。先日も2日間で198,000円(し かも早期申込みの安い価格で)のセミナーに参加してきました。とても満足度の高いセミナーでし たが、参加者に結果を出させるという意味において、内容的には全く負けてないなぁとあらためて 自信を深めました。

今回開催するこの6 時間のセミナーの価格は29,800 円です。これが高いと思うなら、参加はあ きらめてください。先ほども言ったように、今回は覚悟を持って仕事(会社)を発展、成長させた いと思っている人が対象です。あまり安くして「ひやかし」の方が来てしまうと、真剣な方に迷惑 をかける事にもなるでしょうから。

価格に対してのもう1 つの提案

ここで1 つ、今回のセミナーを少しだけ安く受講するための提案をさせて下さい。

 

今回のセミナー終了後に、セミナーの感想に関するインタビューにお応えいただける人に限り、 受講料を1万円値引きして19,800 円にさせていただきます。

 

インタビューは動画撮影をしながら 3 分程度で終わるもので、その動画をホームページ上で「お客様の声」として利用させていただくためのものです。

 

インタビューを受けて、その様子をホームページに載せても構わないということであれば、ぜひ この提案を利用して19,800 円でセミナーを受講して下さい。

 

今回も返金保証を付けます

ここまで私からのメッセージを読んでくれたあなたなら、このセミナーの価値をきっと理解して
くれたことでしょう。それでも、心のどこかに一抹の不安が残る方もいると思います。


そんなあなたのために、今回のセミナーにも返金保証をお付けします。

もし内容にご満足いただけなかった場合はセミナー終了後に「返金してください」とひと言お伝
えください。理由は一切問いません。即日、ご指定の口座にセミナー代金全額を返金させていただきます。

これであなたのリスクは限りなくゼロになったと思います。

 

 

 


参加者への特典

特典1 個別面談

セミナー受講者限定で個別フォローアップ面談を後日無料で行います。例えば、専門サービスの
カウンセリングやその道のプロに相談を依頼する場合、多くは1時間あたり15,000円~30,000円くらいの料金になります。

 

今回行う個別面談も、本来ならそれくらいのお金をいただいて行うべきものではありますが、セミナー受講者への特典として無料で行わせていただきます。

 

セミナー中に疑問に思ったことへの回答や、お一人おひとりの個別具体的な状況に合わせたアドバイスを行います。

 

特典2 見積もり作成ソフト(Excel 用)

実際に原状回復事業を始める段階で必ず必要になる見積もり作成ソフトをプレゼントします。こ
れは私が自作したもので、見積もり→受注→発注(下請などに)→請求までをExcel で行える簡単なものです。

 

現在私の会社では専用のソフト(カスタマイズ含めて100 万円位のもの)を使用していますが、売上げ1 億円を超える位まではこのExcel のものを使用していました。事業開始当初から売上げ数千万円程度までならこれで十分対応可能です。

 

特典3 見積もり作成チェックリスト

原状回復工事の見積もりは、部屋の不具合を全て見落とし無くチェックして作成する必要があり、その項目は100 項目以上になります。不慣れな段階はもちろん、慣れてきてからも見落としが発生しがちです。これらを漏れなく行うためのチェックリストをプレゼントします。

 

特典4 現場管理用マル秘アイテム

見積もりの提出から、受注確認、下請さんへの発注、請求書の発行、入金確認などを物件毎に抜
け漏れなく管理をすることはとても重要です。特に請求書の発行忘れや、入金確認のミスは大きなトラブルにつながります(私の会社でも過去に沢山ありました)それらを防ぐためのとても実用的なアイテムも今回特別にプレゼントします。私たちの会社で現在も使っているものです。

 


今回のセミナーは10 名限定です

 

セミナーでは、一方的に私がしゃべり続けるのでは無く、なるべく双方向のやりとりを入れて、 クオリティーを高めたいと思っています。そのため定員を10名に限定させていただきます。

 

それ以 上の人数を相手だと、参加者に100%満足していただく自信が無いのでそのようにしています。ど うぞお許しください。 そしてこの10名は先着順です。なるべく頻繁にこのセミナーを行いたいと考えていますが、私自身が原状回復事業以外にも複数の事業を行っている現役経営者で多忙なため、次はいつセミナーを 開催できるかがお約束できないのが実情です。

 

10 名の定員はすぐに埋まってしまうことが予想されます。今回は返金保証に加え、それだけで受講料以上の価値がある、特典も複数付けました。

 

「私の側で出来ることはすべてやりました。
あとはあなたが決める番です。」

今すぐ申込みをすることを強くオススメします。セミナー当日、あなたとお会いできることを心
より楽しみにしています。

 


Q&A

現在、1人で便利屋をやっています。専門ではありませんが簡単なハウスクリーニングもやり
ます。僕が参加しても大丈夫でしょうか?

はい、大丈夫です。原状回復事業ではハウスクリーニングはとても重要な位置づけになるので、技術があるとスムーズに始めることが可能です。しかし、その技術や知識は今後身につけていくことも十分可能ですので、ハウスクリーニングの経験が無い人でも問題ありません。

 

実際に仕事が取れるのか?
という部分がやはり一番不安です。
営業の経験など全くないのですが、それでも仕事を
安定的に取ることは可能でしょうか?

答えは「はい」です。ただし、セミナーの中でお伝えした内容をちゃんと実践してくれればの
話です。セミナーの中では半自動的にお客様を集めるための方法を主に3つ、ステップバイステップでお伝えします。

 

実践する方法も難しいものではなく、ほとんどの人が出来る方法です。また、その部分でどうしても不安がある人のためのサポートの仕組みについてもお話しをします。

 

10名と定員が少ないのですが、
定員オーバーしてしまった場合は参加できませんか?

大変申し訳ないのですが、セミナーのクオリティーを保つために定員を10名に限定させていた
だきます。返金保証がありますのであなたにリスクはありません。

 

今すぐ申し込むことをオススメします。

 

なお、先着の10名に入れなかった場合は次回開催する際に優先的にご案内させてもらいま
すが次回がいつになるかは未定です。

 

原状回復事業に向かない人はいますか?

行動しない人、全てを人に依存する人は向いてないと思います。まぁ、これは原状回復に限ら
ず全てのビジネスがそうなのですが、、、

 

逆に向いている人はどのような人ですか?

答えも先ほどの逆で、行動する人、依存しない人です。そのほかの要素として、クリーニング
をはじめ、クロス職人さん、大工さん、塗装職人さん、便利屋さんなど、何らかの内装関係の技術を持っている人は、全くの未経験の人に比べると大きなアドバンテージがあると思います。

 

ちなみに、僕は全くの未経験だったので苦労が多かったです(笑)

 

東京以外での開催予定はありますか?

過去のセミナーでも、山形県や愛知県や福岡県など遠方からもご参加いただいています。地方
からのアクセスを考えると東京開催が一番便利という方が多いと思い、現状では東京で開催しています。今後は要望等を聞きつつ、大阪など他の都市でも開催するかもしれません。

 

 


最後に

「なぜ、こんなに良いビジネスをこの程度の値段で人に教えてしまうのか?」
「こんなことをしたら結果的にライバルを増やす事になるじゃないか?」

 

賢明なあなたはそんな疑問を持ったかもしれません。

 

 

 

 

最後に、あなたのその至極当たり前な疑問にお答えをして、

私からのメッセージを閉じたいと思います。


【 答え 】 全てを自前でやるには時間が掛かりすぎるから。

 

原状回復事業は1 物件あたりの単価が平均すると10 万円以下という細かい工事を、数をこなす ことで利益を上げていくというビジネスモデルです。特に入居後の修繕工事などは細かい対応が多 いので、効率を上げることがとても重要です。

 

この事業での一番の非効率は何だと思いますか?

 

それは移動時間です。1万円程度の工事を行うのに往復で何時間も時間を掛けていたのでは利益 なんて当然出せません。ですので、1拠点あたりの商圏は必然的に狭くする必要があります。私の感覚では1拠点あたりの商圏は、1 時間程度で移動できる距離までです。

 

そしてその商圏での売上の限界は地域ややり方によって差はあると思いますが1~3億円というところだと思います。

 

私は原状回復事業で日本一のグループを作りたいという目標を持っています。

 

その目標は売上規模で50 億円程度になれば達成されます。そのためには30カ所以上の拠点を作る必要が出てきます。30カ所以上の拠点を作るためには、同じ数の責任者を育てる必要があります。全てを自社でやろうとすれば、とても時間が掛かる作業になります。

 

今44 歳の僕は50 歳までには日本一のグループを作りたいと思っています。

あと6年で達成するために、全てを自社でやるという考え方を捨てる事にしました。

 

一緒にやってみたいという人達を募り、その人達に今まで我々が積み上げてきたノウハウを提供することで、短期間で結果を出してもらい、グループとしてその目標を達成するという方法を選択しました。


「あなたにもぜひ、その仲間に加わっていただきたいのです。」


このセミナーで作るのはライバルではありません。一緒に日本一のグループを作ってみたいと思
ってくれる仲間です。私がこのセミナーをやる理由を理解していただけたでしょうか?

 

追伸
質問があればinfo@thedokuritsu.com まで気軽にメールして下さい。

出来る範囲で柔軟に対応します。ただし、募集枠はわずかなのでお早めに・・・

 

 

 


セミナー要項

開催日2014年2月23日 日曜日
開催時間9:30〜16:30 途中1時間の昼食休憩
開催場所 T’s渋谷フラッグ Room7D
T’s渋谷フラッグ

会場へのアクセス・詳しい情報はこちらをクリック>>
定員10名
料金 29,800円 
インタビューにお応えいただける人に限り19,800円
懇親会参加費 3,000円 
ご参加は、任意です。








©職人独立プロジェクト |プライバシーポリシーについて